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摘要：对于准备出租房屋、经验又不多的朋友来说，事先了解清楚租房交易的整个流程还是十分必要的。平房出租流程步骤有哪些？平房出租步骤流程大概是发布租房信息、房客看房、签订合同、交付钥匙、到期退租。民房出租需要注意什么？如果您手里有一套房屋需要出租，就需要注意查看房客的身份证件，签订正规合同，确定出租房的用途，明确分配其他费用，检查房屋设施等事项。下面给大家简单介绍一下平房出租的相关知识。平房出租流程有哪些
1、发布出租信息
将出租房屋的地点、设施、联系方式等写好，可以自行寻找租客，也可以通过正规的中介机构发布出租信息，可去中介结构查找咨询具体步骤和事宜。注意：中介机构会收取一定的中介费用。
2、等待租客联系看房
看房时需要给感兴趣的租客介绍房屋设施配置、周边环境、房子质量等方面，在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面向租客方提出合理的要求。
3、签订合同
签订合同前需要提供房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证），及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并提供复印件做为合同附件。双方意向一致后，就可以签订租房合同了，一切租赁细节问题谈妥后，即可签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
4、交付钥匙
在合同里规定的房屋交付日，双方需要到现场对房屋进行检查，如水电煤气表数字等，是否与合同约定的一致。如果没有问题，就可以收取尾款交付钥匙了。
5、合同到期正常退租
合同到期正常退房时，房东需要验房，没有问题就正常退还给租客押金；如果有家具损坏等问题，可以联系中介或自行协商进行适当赔偿。
平房出租注意事项
1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。
2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。
3、签订合同时需要注意以下三点
（1）房内物品清单（如本身就有所损坏需要注明，避免日后退租的时候发生纠纷）
（2）房租押金支付和退还写清，例如，租约到期之后立马退还押金。
（3）违约责任要注明，例如房东违约可以提前退租并退还押金等
4、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。
5、在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。
6、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。
1、双方当事人的情况：
应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况：
住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途：
是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限：
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
5、房租及支付方式：
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
平房房屋出租需要注意什么问题
1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明。
2、可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
4、应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
5、签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约。
一般我们在租房子的时候，都是要签一个合同的，可能有很多人是第一次租房子，一直不了解合同的内容，所以要说一下，个人平房出租合同是什么样的，如果你打算要租房子的话，一定要了解一下租房子要考虑哪些因素，因为，有一些必要的因素，是一定不能忽视的。
个人平房出租合同是什么样的？
房屋出租合同出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据中华人民房屋出租合同及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX＃XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。出租房屋面积共XXX平方米（建筑面积）。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。期限、用途,该房屋租赁期壹年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为XXX元（大写：XXXXX）。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
租房子要考虑哪些因素？
1、当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。
2、租房周围的集市如果有做饭的需求，上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
3、房间的通风与采光。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。不要看一看就走。实际去看房子的时候，要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。
4、房子的价格。不清楚房租的价格。当我们去一个陌生的城市的时候，可以先去问一问同事朋友。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。
个人平房出租合同是什么样的，看完之后，你对于出租合同的范本是不是有一些了解了呢。租房子要考虑哪些因素，其实大家在租房子的时候有一些考虑因素，一定要注意，最重要的就是交通问题了，有一些房子虽然便宜，但是交通特别不方便，很严重的影响到我们的工作效率，把很多时间都浪费在了路上。
有。在很多地方都可以租到平房，其实平房就是指只有一层楼的房子，大多都是位于城市的周边或者城中村，想要租到平房的方式有很多种，可以选择一个靠谱的网站，按照自己喜欢的类型和需要进行搜索，也可以找一家好的中介，缴纳部分费用，就可以轻松得到很多好的房源信息，选择这种方式也会比较有保障。
很多平房的年限都比较久了，防盗措施没有套房的好，再加上只有一层高，风险会更高，所以大家在租房子的时候，一定要仔细检查门窗的质量及使用情况，这样才能在之后的居住过程中，更加放心，更加有保障。
租房的注意事项
1、地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。
2、注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。大嘴君最喜欢的就是在居民小区找房子租，水电也便宜。
3、在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。
4、看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外，最好避开二房东。
建议您通过以下途径查找北京海淀区三百到五百每月的平房出租信息：
1. 在网上搜索当地的租房信息网站，如58同城、赶集网等，筛选符合条件的信息。
2. 到当地的房屋中介咨询，他们可能会为您提供一些合适的租房信息。
3. 在社交媒体上关注当地的租房信息群组，如豆瓣租房等，获取房东直租或转租的信息。
4. 在当地的房屋租赁公司或管理部门进行咨询，他们可能会为您提供一些合适的租房信息。
希望您能尽快找到合适的住房。
通常人们在租房时都需要签订租房合同，这是为了确保双方各自权益的重要文件，那么平房出租协议怎么写呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、平房出租协议怎么写
出租方(甲方)：***性别：**年**月**日出生
承租方(乙方)：***性别：**年**月**日出生，身份证号码：************
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于***的平房出租给乙方居住使用，房屋租赁期限从****年**月**日至****年**月**日，共计**个月。
2、本房屋的月租金为人民币****元，按月交。每月15号，乙方应向甲方支付租金。
3、在乙方的租赁期间产生的：水费、电费、取暖费、燃气费以及其它由乙方产生的费用，应由乙方负担。
4、乙方在租赁期间不得随意的损坏房屋内的设施，若需要对房屋进行改造的，必须征得甲方的同意。
5、若租赁期限到了之后需要继续租赁的，需要提前 1个月向甲方提出。
6、在房屋的租赁期间，如果其中一方提出终止合同的，必须提前1个月已书面的形式通知对方，经过双方的协商后共同签订终止房屋租赁合同书。若其中的一方强行终止租房合同的，须向另一方支付违约金****元。
7、若发生争议，甲、乙双方应友好的协商进行解决，若协商不成，可当当地的人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：***联系电话：***********
乙方：***联系电话：***********
****年**月**日
衙前镇平房出租有，衙前镇政府南面，衙前镇项漾村，衙前镇天丰华府房屋。
1、衙前镇政府南面，自建房整个一楼出租，大概140?左右，走廊可晾晒衣物，内有简易家具，热水器，有厨房，卫生间。
2、衙前镇项漾村，房屋整租，6室，2厅，2卫，2阳台。
3、衙前镇天丰华府房屋出租，单身公寓。1室1厅38m?越城-市区环内，1490元/月，整租，朝南，停车免费酒店式公寓。